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- ANNÉE : 2025
- LOCALISATION : EPALINGES
Offrant une architecture moderne au design contemporain et des finitions de qualité, ces
propriétés constituent le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en
restant connectés à la ville.
Avec un jardin privé et une entrée indépendante, chaque villa préserve l’intimité de ses
occupants tout en leur offrant un cadre de vie d’exception. Le soin apporté aux finitions fait
de ces résidences un lieu unique, où confort et bien-être se conjuguent au quotidien
Un design innovant pour une vie moderne
Les deux villas se distinguent par un design innovant, alliant élégance et modernité. Conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elles bénéficient d’une architecture contemporaine aux lignes épurées et de matériaux de qualité.
Les vastes espaces de vie, sublimés par de grandes baies vitrées, baignent dans la lumière naturelle et s’ouvrent sur un environnement paisible.
Chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être : cuisine équipée, chambres spacieuses avec dressing et salles de bain attenantes, ainsi qu’un jardin privé permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
Chaque acquéreur pourra personnaliser son intérieur , en choisissant les matériaux, équipements et la distribution des pièces selon ses préférences.
Les villas ont été développées dans le but de créer des lieux de vie agréables , répondant aux attentes des clients les plus exigeants.
La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air/eau , tandis que la distribution de chaleur se fera par chauffage au sol. De plus, l’immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.
Des finitions de qualité pour un confort inégalé
Chaque villa a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort inégalé, avec des finitions qualité. Les matériaux nobles et raffinés apportent une touche d’élégance à chaque espace, tandis que l’agencement moderne assure une parfaite harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.
Les sols, les menuiseries et les équipements intérieurs ont été soigneusement sélectionnés pour garantir une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un emplacement privilégié à Epalinges
Situées dans un cadre exceptionnel à Épalinges, dans le « quartier du Polny », ces villas bénéficient d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Nichées dans un environnement verdoyant, elles offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, elles garantissent un quotidien pratique et agréable. La proximité avec Lausanne permet également de profiter de toutes les infrastructures urbaines tout en résidant dans un cadre résidentiel exclusif.
Ce quartier recherché séduit par son atmosphère conviviale et sécurisée, faisant de ces villas une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, prestige et qualité de vie.
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Bus 44
(direction croisettes-Bois Murat) :
2 min à pied -
Bus 46
(direction croisettes-Bois Murat) :
5 min à pied -
Métro croisettes :
- 3 min en voiture
- 20 min à pied
– 5 min en bus -
École du Village :
à 3 min à pied -
École du Chaugan :
à 10 min à pied -
École de la croix blanche :
à 15 min à pied -
Ecole de Bois-Murat :
à 20 min à pied,
5 min en bus (44) -
Centre commerciale Croix Blanche :
à 3 min en voiture -
Coop & Jumbo :
à 3 min en voiture
Explorez les plans et prix
| Lot A | Lot B | |
|---|---|---|
| Orientation | Sud-Est | Sud-Ouest |
| Nombre de pièces | 5.5 | 5.5 |
| Surf. sous-sol (m2) | 23 | 23 |
| Surf. hab. (m2) | 149,33 | 149,33 |
| Terrasses (m2) | 9,2 | 9,2 |
| Balcon (m2) | 9,2 | 9,2 |
| Jardin (m2) | 342,5 | 473,9 |
| Surf. pondérée (m2) | 193,6 | 206,7 |
| Surf. utile (m2) | 172,3 | 172,3 |
| Prix de vente CHF | 1’950’000 | 1’950’000 |
| Statut |
Ce prix inclus :
- Une place de parc extérieure
- Un demi-sous-sol
Une place de parc couverte en sus CHF 40'000.-
Option :
- Sous-sol complet CHF + 35’000
- Combles non aménagés CHF - 45'000.-
Villas du Polny Epalinges
Homequest Immobilier SA
Sylvie De Mitri-Dias
Conseillère en Immobilier
+41 079 961 67 77
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